専門的な不動産管理コンサルティングで、あなたのビジネスを変革します。
プロフェッショナルなアプローチで、不動産管理を次のレベルへ
経験豊富なコンサルティングチームが、不動産管理のあらゆる課題を解決し、ビジネスを飛躍的に成長させます。私たちの専門的なアプローチで、不動産管理の課題を根本から解決し、ビジネスの成長と革新を実現しましょう。今こそ、プロフェッショナルなコンサルティングで、あなたのビジネスを変革しましょう。
戦略的原状回復・リフォームコンサルティング
- 最先端のリフォーム戦略
当社の専門家が、最新の市場動向に基づいた戦略的なリフォームプランを提供します。 - ROIに焦点を当てたアプローチ
投資対効果を最大化するための効率的な解決策を提案します。
総合的な不動産管理ソリューション
- 業務プロセスの再設計
効率的な不動産管理のための最適化された業務プロセスを設計します。 - コンプライアンスとリスク管理
法的リスクを最小限に抑え、コンプライアンスを保証するための戦略を策定します。
パーソナライズされたコンサルティングサービス
- オーダーメイドの問題解決
お客様の特定の課題に合わせたカスタマイズされたソリューションを提供します。 - 持続的なサポートとアドバイス
ビジネスの成長に伴い、継続的なコンサルティングを提供します。
効率的かつ持続可能なビジネスモデルの構築
- 長期的なビジネス戦略
あなたの会社の持続可能な成長を実現するための戦略を開発します。 - コスト管理と効率化
業務の効率化を通じて、コスト削減と収益向上の両立を目指します。
令和6年4月1日から相続登記の申請義務化がスタート
不動産に関するルールが大きく変わりました。
令和6年4月1日から始まった相続登記の新時代。この重要な変更は、あなたの財産を守るためのものです。相続による不動産取得は、知った日から3年以内の登記申請が義務化されています。この期限を逃すと、最大10万円の罰金が科される可能性も。
あなたの大切な資産をしっかり管理するために、適切な手続きが必要です。遺産分割後の登記も同様に大切。あなたやご家族の将来に向けた資産整理、老後の住まいや介護施設に関する相談、自宅のリフォーム計画など、どんなご相談も私たちは支援いたします。
未来を見据え、今すぐ行動を。あなたの財産と家族の安心を守る一歩、私たちと共に踏み出しましょう。
お気軽にお問い合わせください。0120-971-063受付時間 10:00-18:00 [ 日・祝日除く ]
お問い合わせ こちらのフォームよりお気軽にご相談ください。大和市南林間１丁目 売店舗
【南林間駅徒歩3分！安定収益が期待できるオーナーチェンジ物件】
駅近の商業エリアで、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資物件！
神奈川県大和市南林間1丁目に位置するこちらの売店舗物件は、小田急江ノ島線「南林間」駅から徒歩わずか3分という好立地にあり、現在は焼肉店が賃貸中のオーナーチェンジ物件です。商業地域ならではの高い集客力を活かし、将来的な事業展開や資産形成に非常に適した物件として注目されています。安定した賃貸収入を見込みつつ、今後のビジネス展開にも対応可能な投資先をお探しの方におすすめです。
【物件の概要】
所在地：神奈川県大和市南林間1丁目
価格：1,980万円
専有面積：34.17㎡
構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）地上3階・地下1階建ての1階部分
築年数：1977年7月
利回り：8.36%（年間想定家賃収入：165.6万円）
この物件は、現在賃貸中の焼肉店からの安定した家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。物件自体の管理費は月額7,300円と低コストで、長期的な運用にも適しています。
【物件の特徴】
好立地による高い集客力：小田急江ノ島線「南林間」駅から徒歩3分という抜群の立地条件。さらに、周辺にはスーパーや商業施設が多数あり、集客力が高いことが見込めます。賃貸物件としてはもちろん、将来的な事業の拡大や業種変更にも対応可能な場所です。
用途地域：商業地域：この物件は商業地域に位置しており、業種に制限がありません。容積率は400％で、多様なビジネス展開が可能です。現在は飲食店が営業中ですが、他業種への転用も容易に検討できます。オフィスやクリニック、美容サロンなど、多彩な事業展開が期待できます。
堅牢な建物構造：SRC造の建物は耐久性が高く、長期的な使用にも向いています。築年数は古いものの、堅固な構造が維持されており、投資物件としての安心感も魅力のひとつです。
【収益性と将来性】
現在賃貸中のため、購入後すぐに賃貸収入が得られる点が大きなメリットです。年間想定家賃収入は165.6万円、利回りは8.36%と、安定した収益を期待できます。また、南林間駅周辺は商業エリアとして発展しており、今後の不動産価値の上昇や賃料増加の可能性も十分に考えられます。
【将来の転用や再利用も視野に】
賃貸物件として運用するだけでなく、将来的な事業拡大やビジネスの転用を考える方にも魅力的です。容積率400%を活かした建物の増築やリノベーションなど、さらなる資産価値の向上も視野に入れられます。業種制限がないため、自由度の高い運用が可能です。
【お問い合わせ】
現在賃貸中のため、詳細な賃貸状況や内見についてはお気軽にお問い合わせください。安定した収益性を持つこの物件で、将来の資産形成を始めてみませんか？
アクセス：
小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩9分
東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩20分
南林間駅近の商業地域で、利回りの高い投資をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。
駅近の商業エリアで、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資物件！
神奈川県大和市南林間1丁目に位置するこちらの売店舗物件は、小田急江ノ島線「南林間」駅から徒歩わずか3分という好立地にあり、現在は焼肉店が賃貸中のオーナーチェンジ物件です。商業地域ならではの高い集客力を活かし、将来的な事業展開や資産形成に非常に適した物件として注目されています。安定した賃貸収入を見込みつつ、今後のビジネス展開にも対応可能な投資先をお探しの方におすすめです。
【物件の概要】
所在地：神奈川県大和市南林間1丁目
価格：1,980万円
専有面積：34.17㎡
構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）地上3階・地下1階建ての1階部分
築年数：1977年7月
利回り：8.36%（年間想定家賃収入：165.6万円）
この物件は、現在賃貸中の焼肉店からの安定した家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。物件自体の管理費は月額7,300円と低コストで、長期的な運用にも適しています。
【物件の特徴】
好立地による高い集客力：小田急江ノ島線「南林間」駅から徒歩3分という抜群の立地条件。さらに、周辺にはスーパーや商業施設が多数あり、集客力が高いことが見込めます。賃貸物件としてはもちろん、将来的な事業の拡大や業種変更にも対応可能な場所です。
用途地域：商業地域：この物件は商業地域に位置しており、業種に制限がありません。容積率は400％で、多様なビジネス展開が可能です。現在は飲食店が営業中ですが、他業種への転用も容易に検討できます。オフィスやクリニック、美容サロンなど、多彩な事業展開が期待できます。
堅牢な建物構造：SRC造の建物は耐久性が高く、長期的な使用にも向いています。築年数は古いものの、堅固な構造が維持されており、投資物件としての安心感も魅力のひとつです。
【収益性と将来性】
現在賃貸中のため、購入後すぐに賃貸収入が得られる点が大きなメリットです。年間想定家賃収入は165.6万円、利回りは8.36%と、安定した収益を期待できます。また、南林間駅周辺は商業エリアとして発展しており、今後の不動産価値の上昇や賃料増加の可能性も十分に考えられます。
【将来の転用や再利用も視野に】
賃貸物件として運用するだけでなく、将来的な事業拡大やビジネスの転用を考える方にも魅力的です。容積率400%を活かした建物の増築やリノベーションなど、さらなる資産価値の向上も視野に入れられます。業種制限がないため、自由度の高い運用が可能です。
【お問い合わせ】
現在賃貸中のため、詳細な賃貸状況や内見についてはお気軽にお問い合わせください。安定した収益性を持つこの物件で、将来の資産形成を始めてみませんか？
アクセス：
小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩9分
東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩20分
南林間駅近の商業地域で、利回りの高い投資をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。