2024年2月1日 / 最終更新日時 : 2024年1月24日 kizunajapan ブログ フラット35完全ガイド：仕組みから利用条件まで徹底解説① フラット35とは何か：基本的な概要 フラット35とは、日本の住宅ローン市場で重要な位置を占める制度です。固定金利型の長期住宅ローンであり、金利が最長35年間変わらないことが最大の特徴です。これにより、住宅購入者は将来の金 […]
2024年1月30日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック⑩ 節税対策の実例と効果の検証 不動産取引において節税対策は重要ですが、その具体的な実例とその効果を検証することはさらに重要です。本記事では、実際のケーススタディを通じて節税対策の効果に迫ります。 節税対策の実例を通じて、不 […]
2024年1月29日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック⑨ 消費税と不動産：取引における影響 不動産取引において消費税は重要な要素です。不動産を購入、売却、賃貸する際に、消費税の取り扱いを正確に理解することは必須です。消費税率の変更や特例の適用条件は常に変動しており、それらに対処 […]
2024年1月28日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック⑧ 不動産売却と税金：譲渡所得税の理解 不動産の売却は大きな決断ですが、その際に忘れてはならない重要な要素の一つが譲渡所得税です。この税金は売却益に課税され、正しく理解し管理することは賢明です。 譲渡所得税は売却益にかかる税 […]
2024年1月27日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック⑦ 登録免許税と不動産：必要な知識 不動産取引において、登録免許税は避けて通れない税金の一つです。この税金について正確な知識を持つことは、不動産取引をスムーズに進めるために不可欠です。 登録免許税は、不動産を売買・贈与・相続 […]
2024年1月26日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック⑥ 不動産取得税とは：計算と納税の流れ 不動産取得税は、新たに不動産を購入する際に発生する重要な税金です。この記事では、不動産取得税の計算方法と納税の流れについて詳しく解説します。税金の計算基準、軽減措置の適用条件、そして納 […]
2024年1月25日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック⑤ 贈与税の活用：不動産を賢く承継する 不動産の承継において贈与税の活用は重要な役割を果たします。この記事では、不動産を効率的に承継するための贈与税の基本知識と利用戦略を紹介します。非課税枠の活用や贈与のタイミング、家族信託 […]
2024年1月24日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック④ インカムゲインやキャピタルゲインの税：所得を抑える方法 インカムゲインやキャピタルゲインの税は、不動産投資から得られる収益にかかる税金です。この記事では、インカムゲインやキャピタルゲインの税を抑えるための効果的な方法を解 […]
2024年1月23日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック③ 相続税と不動産：賢い対策法 相続税と不動産に関連する問題は複雑であり、賢い対策が必要です。この記事では、不動産を効果的に活用し、相続税の負担を軽減する方法を紹介します。土地評価の基本から、節税戦略まで、不動産所有者が知っ […]
2024年1月22日 / 最終更新日時 : 2024年1月15日 kizunajapan ブログ 不動産所有者が押さえておくべき税金の種類と節税テクニック② 固定資産税の計算方法と節税のポイント 固定資産税は不動産所有者にとって避けられない費用ですが、その計算方法を理解し節税のポイントを押さえることが重要です。この記事では、固定資産税がどのように計算され、どのような控除が利用 […]
