相続する前に知っておきたい基本事項⑨
相続に関するよくある質問と回答を紹介する
相続とは、亡くなった人の財産や負債を引き継ぐことです。相続は誰でも関わる可能性がある重要な問題ですが、相続のルールや手続きは複雑で分かりにくいものです。そこで、この記事では、相続する前に知っておきたい基本事項のひとつ、「相続に関するよくある質問と回答」について紹介します。
Q1. 相続人はだれがなれるの？
A1. 相続人とは、亡くなった人の財産を受け取る権利を持つ人のことです。相続人になれるのは、民法で定められた法定相続人と、遺言で指定された受遺者です。法定相続人とは、亡くなった人の配偶者や子供、孫、両親、兄弟姉妹などの親族で、一定の順位に従って相続権が発生します。受遺者とは、亡くなった人が遺言書で財産を残したいと指名した人で、親族でなくてもかまいません。ただし、法定相続人には最低限受け取るべき遺産の割合（遺留分）がありますので、遺言書の内容がそれを害する場合は減免請求をすることができます。
Q2. 子供が死亡している場合は孫が相続人？
A2. 子供が死亡している場合は、その子供に代わってその子供の子供（孫）が相続人になります。これを代襲相続と言います。代襲相続は、本来相続人となる人が相続開始前に死亡している場合や相続放棄した場合などに発生します。代襲相続をする場合は、その代襲相続人は本来相続人と同じ割合で財産を受け取ります。
Q3. 相続人の相続分はどうなっているの？
A3. 相続人の相続分とは、亡くなった人の財産をどのように分けるかを示す割合です。相続分は、亡くなった人が遺言書を残していない場合は民法で定められた法定相続分に従います。法定相続分とは、法定相続人の順位や数に応じて決まる割合で、例えば配偶者と子供がいる場合は配偶者が2分の1、子供が残りの2分の1を平等に分けます。亡くなった人が遺言書を残している場合は遺言書で指定された遺言分に従います。遺言分とは、亡くなった人が自由に決められる割合で、例えば配偶者に全財産を残すということもできます。ただし、前述したように法定相続人には遺留分がありますので、遺言書の内容がそれを害する場合は減免請求をすることができます。
まとめ
ここの記事では、相続する前に知っておきたい基本事項のひとつ、「相続に関するよくある質問と回答」について紹介しました。相続に関する質問は、相続人や受遺者、遺言書や相続分などの内容や手続きに関するものが多いです。この記事では、それらの質問に対して、わかりやすく回答しました。相続に関する知識を身につけることは、相続問題を円満に解決するために必要なことです。ぜひ、この機会に相続について学んでみてください。
オンラインでの無料コンサルティング実施中です！
・将来に向けた資産整理が必要だと感じている…
・自分自身の死後の様々な処理について、家族と話し合う必要性を感じている…
・老後の住まいや身の振り方について家族と相談する必要を感じている…
・自宅のリフォームを検討する必要を感じている…
・自分のための介護施設について情報収集を行う必要を感じている…
このようなお悩みを感じてる場合は、先ずはお気軽にお問い合わせ下さい！
お気軽にお問い合わせください。0120-971-063受付時間 10:00-18:00 [ 日・祝日除く ]
お問い合わせ こちらのフォームよりお気軽にご相談ください。
マーロ立石レジデンス＃Ｒ 売マンション
今回ご紹介するのは、駅再開発事業が進行中の立石エリアに位置する、非常に魅力的なオーナーチェンジ物件です。投資としてのポテンシャルは非常に高く、エリアの発展とともにその価値はさらに高まることが期待されます。以下に、この物件の魅力を詳細に説明します。
◎交通アクセスの利便性
物件はJR線および都営地下鉄の駅に近く、通勤・通学に非常に便利な立地にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、日々の移動が非常にスムーズです。
◎周辺施設の充実
生活に必要なあらゆる施設が周辺に充実しています。ショッピングモール、スーパーマーケット、病院など、日常生活をサポートする施設が揃っており、生活の利便性が非常に高いです。例えば、サミットストア、業務スーパー立石店、ヨークフーズ立石店などが近くに位置しています。
安定した賃貸収入
オーナーチェンジ物件として、すでに入居者が確保されているため、新たなオーナーになったその日から安定した賃貸収入が見込めます。手間のかからない投資として、非常に魅力的です。
◎最新の高品質設備
物件はエアコン完備で、オートロックシステムなど最新の設備が整っており、快適な居住環境を提供しています。入居者からの評価も高く、賃貸としての競争力があります。
◎将来性の高い立地
立石エリアの駅再開発事業の進行に伴い、この地域はますます発展していくことが予想されます。地域の発展は物件価値の向上に直結し、長期的な資産形成に最適な条件が整っています。
興味をお持ちの方は、ぜひリンクから詳細をご覧ください。
この物件についてのさらなる情報や、見学の予約等のお問い合わせは、お気軽にどうぞ。投資としての魅力に満ちたこの物件を、あなたの資産ポートフォリオに加えてみませんか？
