空き家や空き地の活用事例3つを紹介
空き家や空き地は、放置しておくと税金がかかったり、荒れたり、トラブルの原因になったりします。そこで、空き家や空き地を有効に活用する方法を考える必要があります。活用方法は、売るや貸すだけではありません。自分で活用する方法もあります。
自分で活用する方法は、自分の夢や趣味を実現するためのスペースとして使うことができます。また、社会貢献や収入増加などのメリットもあります。しかし、自分で活用する方法には、工事や許可などの手間や費用がかかる場合もあります。そのため、自分のニーズやライフスタイルに合わせて、最適な活用方法を選ぶことが重要です。
この記事では、空き家や空き地を自分で活用する場合の事例3つを紹介します。それぞれの事例の特徴やメリット・デメリット、必要な条件や手続きなどを解説します。空き家や空き地の自分での活用を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
事例1：古民家カフェを開く
古民家カフェとは、古い民家を改装してカフェとして営業することです。古民家カフェは、レトロで落ち着いた雰囲気や地元の食材を使ったメニューなどが魅力です。また、地域の人々と交流したり、観光客を呼び込んだりすることもできます。
古民家カフェを開くメリットは、収入が得られることや自己実現ができることです。デメリットは、改装費や設備費がかかることや競合店との差別化が必要なことです。開くためには、建築基準法や食品衛生法などの法令に従って、必要な申請や届出を行う必要があります。
古民家カフェの成功事例としては、「ふるさとカフェ」があります。このカフェは、長野県松本市にある築100年以上の古民家を改装したもので、地元産の野菜や果物を使った料理やスイーツを提供しています。また、カフェ内には地元作家の作品展示コーナーや図書コーナーもあります。
事例2：シェアガーデンにする
シェアガーデンとは、空き地を区画して複数の人が共同でガーデニングを楽しむことです。シェアガーデンは、植物を育てる楽しみや癒し効果だけでなく、仲間との交流や学びも得られます。また、環境保護や生物多様性の向上にも貢献します。
シェアガーデンにするメリットは、賃料収入が得られることや管理費用が節約できることです。デメリットは、利用者の募集や管理が大変なことやトラブルが発生する可能性があることです。開くためには、農地法や都市計画法などの法令に従って、必要な申請や届出を行う必要があります。
シェアガーデンの成功事例としては、「シェアガーデン」があります。このサービスは、全国の空き地をシェアガーデンとして提供しており、利用者は月額3,000円から区画を借りることができます。また、ガーデニングのノウハウやイベントなども提供しています。
事例3：コワーキングスペースにする
コワーキングスペースとは、空き家を改装して仕事や勉強などを行うためのスペースとして提供することです。コワーキングスペースは、インターネットや電源などの設備や飲食物などのサービスを利用できるほか、同じ場所で働く人々との交流や協働もできます。
コワーキングスペースにするメリットは、収入が得られることや地域の活性化につながることです。デメリットは、改装費や設備費がかかることや利用者のニーズに応えることが難しい場合があることです。開くためには、建築基準法や消防法などの法令に従って、必要な申請や届出を行う必要があります。
コワーキングスペースの成功事例としては、「空き家コワーキング」があります。このサービスは、全国の空き家をコワーキングスペースとして提供しており、利用者は月額1,000円から空き家を借りることができます。また、空き家オーナーも無料で空き家を登録できます。
まとめ
この記事では、空き家や空き地を自分で活用する場合の事例3つを紹介しました。これらの事例は、自分のニーズやライフスタイルに合わせて選ぶことができます。空き家や空き地を自分で活用することで、自分だけのオリジナルなスペースを作ることができます。空き家や空き地の自分での活用に興味がある方は、ぜひ挑戦してみてください。
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